Gutachtens ist die Errichtung einer 43 Meter langen und 6 Meter hohen Lärm- schutzwand entlang der Grundstücksgrenze zum Johannes-Brenz-Haus notwendig. Zur weiteren Durchführung des Bebauungsplanverfahrens beschloss [...] landwirtschaftliche Fläche, sondern teilweise als über- baubare und zum Teil als nicht überbaubare Grundstücksfläche ausgewiesen. Mit der 2. Änderung des Bebauungsplanes soll für das Flurstück Nr. 711 die Festsetzung [mehr]
Quadratmeter Grundstücksfläche. Die als Grünfläche und nicht überbaubar ausgewiesenen Abstandsflächen zu einer künftigen Umgehungsstraße wer- den zum Preis von 20 Euro je Quadratmeter Grundstücksfläche verkauft [mehr]
Status (z. B. Innerortslage, landwirtschaft- lich genutzte Grundstücke, landwirtschaftlich nicht genutzte Grundstücke) der Nachbar- grundstücke variieren. Zu Gewässergrundstücken sind keine Abstände einzuhalten [...] private Erschließungsstraße für das Privatgrundstück, welches aus dem westlichen Teil des Betriebsgrundstücks bzw. des Flurstückes 120 her- ausgelöst werden soll. Die westliche Teilfläche des Flurstückes [...] als im Zusammenhang bebauter Ortsteil festgelegt. Die vorhandene öffentliche Erschließung der Grundstücke bleibt wie vorhanden unverändert bestehen. Zur Sicherstellung der Einbindung der baulichen Ent [mehr]
2 BauGB die Eigentümer angrenzender Grundstücke das Anbringen von Beleuchtungskörpern und deren Leitungen sowie Kennzeichen und Hinweisschilder auf ihren Grundstücken zu dulden haben. Die Eigentümer sind [...] überbaubaren Grund- stücksfläche zulässig. Stellplätze sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig, nicht jedoch in den festgesetzten Grünflächen. Hinweis: Die Landesbauordnung (LBO) [...] unverbindlich. Die zur Er- stellung des Straßenkörpers notwendigen Stützbauwerke ist vom Grundstückseigentümer zu in einer breite vom 15 cm und einer Tiefe von 40 cm unentgeltlich zu dulden A.9 Versor [mehr]
Status (z. B. Innerortslage, landwirtschaft- lich genutzte Grundstücke, landwirtschaftlich nicht genutzte Grundstücke) der Nachbar- grundstücke variieren. Zu Gewässergrundstücken sind keine Abstände einzuhalten [...] Straßenkörpers sind in den an öffentlichen Verkehrsflächen angrenzen- den Grundstücke unterirdische Stützbauwerke entlang der Grundstücksgrenzen in einer Breite von 15 cm erforderlich und von den Angrenzern zu [...] 2 BauGB die Eigentümer angrenzender Grundstücke das Anbringen von Beleuchtungskörpern und deren Leitungen sowie Kennzeichen und Hinweisschilder auf ihren Grundstücken zu dulden haben. Die Eigentümer sind [mehr]
Elsbeere Hinweis: Ein Mindestabstand zu Straßen sowie angrenzenden landwirtschaftlichen und privaten Grundstücken muss gemäß Nachbarrecht bzw. RPS eingehalten werden. Ausgleichspotenzial: Bäume bzw. Streuobstwiesen [...] e Hinweis: Ein Mindestabstand zu Straßen sowie angrenzenden landwirtschaftlichen und privaten Grundstücken muss gemäß Nachbarrecht bzw. RPS eingehalten werden. Ausgleichspotenzial: Bäume bzw. Streuobstwiesen [mehr]
Status (z. B. Innerortslage, landwirtschaft- lich genutzte Grundstücke, landwirtschaftlich nicht genutzte Grundstücke) der Nachbar- grundstücke variieren. Zu Gewässergrundstücken sind keine Abstände einzuhalten [...] Höhlungen aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ungeeignet. Ebenfalls stellt die auf der Grundstücksgrenze stehende gesetzlich geschützte Hecke ein potenzielles Bruthabitat dar. Diese kann jedoch erhalten [...] Verkehr Die verkehrliche Erschließung ist durch vorhandene Straße NAME gesichert. Die Zufahrt zum Grundstück muss innerhalb der Ortsdurchfahrt / Erschließungsbereich (ODE) liegen. Außerhalb der ODE ist Ein- [mehr]
Status (z. B. Innerortslage, landwirtschaft- lich genutzte Grundstücke, landwirtschaftlich nicht genutzte Grundstücke) der Nachbar- grundstücke variieren. Zu Gewässergrundstücken sind keine Abstände einzuhalten [...] 2 BauGB die Eigentümer angrenzender Grundstücke das Anbringen von Beleuchtungskörpern und deren Leitungen sowie Kennzeichen und Hinweisschilder auf ihren Grundstücken zu dulden haben. Die Eigentümer sind [...] komplett als landwirtschaftliche Fläche, sondern teilweise als über- baubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche des Gewerbegebietes festgesetzt ist. Daher wird mit vorliegender Änderung die Festsetzung des [mehr]